財政部中區國稅局民權稽徵所表示，為基於個人與營利事業之租賃所得稅負公平，防杜納稅義務人利用轉換納稅主體規避稅負，財政部修正營利事業所得稅結算申報案件擴大書面審核實施要點（下稱擴大書審要點），自112年度起，行業代號「6811-12自有不動產租賃」及「6811-13不動產轉租賃」不適用擴大書審要點規定。

該所說明，營利事業應依規定設置帳簿、記載並取得、給與及保存憑證，其帳載結算事項與所得稅法相關規定未符者，應於辦理營利事業所得稅申報時，依所得稅法相關規定自行依法調整，並依實際營業內容適用正確行業代號辦理申報。

該所舉例，甲公司113年度申報營業收入新臺幣（下同）650萬元及行業代號「6891-12、代他人管理出租市場」，並按該行業代號之擴大書審純益率4%計算所得額為26萬元，嗣經該所調帳查核，甲公司未能提示帳簿憑證供核，該所爰依查得資料覈實認定其營業內容，改按行業代號「6811-13、不動產轉租賃」同業利潤標準淨利率38%核定調增所得額221萬元並補徵稅額44.2萬元。

該所提醒，經營不動產出租之業者辦理營利事業所得稅結算申報時，請依正確行業代號申報，並留意相關規範，避免因申報錯誤而遭調整補稅。

民眾如有任何疑問，可撥打免費服務電話0800-000321，該所將竭誠服務。

新聞稿聯絡人：民權稽徵所 營所遺贈稅股 苑靈卉
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