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所得稅-房地合一專區

1.電子申報
   個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統(連結至財政部電子申報繳稅服務)(使用說明:全年申報)

   個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統操作簡介【PDF】
   線上繳稅(連結至網路繳稅服務網站)
   線上列印繳款書(連結至財政部稅務入口網)

2.房地合一稅務諮詢窗口
  (1)國稅業務諮詢窗口【PDF】
  (2)地方稅業務諮詢窗口(中部縣市)【PDF】

3.相關書表
   房地合一課徵所得稅自我檢查表【PDF
  
個人房屋土地交易所得稅申報書【ODT】【PDF
   個人房屋土地交易所得稅申報書(中英文對照版) 【PDF
   個人房屋土地交易所得稅申報書說明【PDF
   個人房屋土地交易所得稅申報書說明(英文版)【PDF
   個人房屋土地交易所得稅聲明事項表 【ODT】【PDF
   個人房屋土地交易所得稅聲明事項表(中英文對照版) 【PDF】 
   個人房屋土地交易所得稅申報稅額繳款書【ODT】【PDF
   個人房屋土地交易所得稅自動補報稅額繳款書【ODT】【PDF】 
  
個人房地合一課徵所得稅申報應檢附書表告知單 【PDF
   不動產買賣稅務健診服務預約單  【ODT】【DOC】【PDF

4.房地合一稅制介紹(連結至財政部賦稅署房地合一專區)


5.相關法令
   財政部各稅函令檢索系統(連結至財政部)

   財政部賦稅署新頒函釋檢索系統(連結至財政部賦稅署)
   總統公布之修正條文【PDF】
   房地合一課徵所得稅申報作業要點(105年3月9日修正)【PDF】
   財政部104年8月19日台財稅字第10404620870號令(繼承取得房地適用課徵原則)【PDF】
   個人房屋土地交易所得稅電子申報作業要點(106年12月25日修正)【PDF】
   財政部104年12月4日台財稅字第10404689340號函(相關函令適用說明)【PDF】
   財政部105年1月6日台財稅字第10400737840號令(修正房地合一相關各類所得扣繳率標準)  【PDF】

   財政部105年3月9日台財稅字第104001589670號令(修正房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點及第8點)  【PDF】
   財政部105年3月17日台財稅字第10504516660號公告(因調職、非自願離職或其他非自願性因素交易房地情形)  【PDF】
   財政部105年12月9日台財稅字第10504598640號令(同時符合特銷稅及房地合一課稅範圍之適用規定)  【PDF】
   財政部106年3月2日台財稅字第10504632520號令 (個人取得配偶贈與之房屋土地適用房地合一之取得日及成本規定)  【PDF】
   財政部106年11月17日台財稅字第10604686990號令(修正因調職、非自願性離職或其他非自願性因素交易房地情形規定) 【PDF】
   財政部107年8月20日台財稅字第10704534300號令 (依農業發展條例申請興建之農業設施非房地合一課稅範圍)  【PDF】
   財政部107年9月10日台財稅字第10704570950號令 (出售未作農業使用之農業用地計算房地合一課稅所得相關規定)  【PDF】
   財政部107年10月31日台財稅字第10704604570號令 (繼承房地後配偶贈與再出售適用新舊制相關規定)  【PDF】

   財政部108年9月11日台財稅字第10804008540號令(遺贈取得房地再出售適用新舊制規定)【PDF】

 

6.「房地合一課徵所得稅制度」疑義解答(108年1月修正)【PDF】

7.相關資訊
   (1)房地合一新制申報注意事項及未申報常見類型表 【PDF】
   (2)房地合一新制常見申報疏失【PDF】
   (3)房地合一相關案例 【PDF】

 
8.房地合一課稅新制簡易判定小幫手 【RAR】
 
9.房地移轉  稅務試算專區 (連結至財政部稅務入口網)

10.文宣

   ★不動產買賣稅務流程【PDF】

   房地合一課徵所得稅制度宣導摺頁【PDF】  

   ★房地合一所得稅新制【JPG】 

   ★房地合一懶人包

課稅新制
適用稅率介紹
買賣房地證明文件要保存
更新日期:108-10-08